اخبار
تحذير خطير للي بيفكر يبيع عربية… حركة قانونية تخسّرك فلوسك
خليك واعي…
اللي جاي ده تحذير مهم لأي حد ناوي يبيع عربيته
اقرأ للآخر عشان الموضوع ده حصل فعلًا وبيحصل كل يوم
تحذير مهم… ومن غير أي تهويللو فكرت تبيع عربية.. خلي بالك..
فيه حركة نصب جديدة منتشرة اليومين دول 
وبتتم بشكل قانوني ظاهريًا 
ولو ماكنتش واخد بالك… ممكن تخسّر تعب سنين
السيناريو بيبدأ إزاي؟
أنت معاك عربية وعارضها للبيع على أولكس أو فيسبوك 
سعرها مثلًا 350 ألف جنيه
يتصل بيك شخص شكله محترم
لابس شيك
راكب عربية نضيفة
كلامه هادي ومقنع.
يتفرج على العربية
تعجبه
ويتفق معاك كده بكل بساطة
يدفعلك 300 ألف كاش
وياخد العربية + المفتاح الاسبير
ويفضل 50 ألف
يقولك: “بكرة بعد التوكيل والرخصة أجيبهم”.
وتوافق… لأنك شايف إن كل حاجة في إيدك
الرخصة والتوكيل لسه هيتعمل وهنا تبدأ المصيبةتاني يوم تروح الشهر العقاري
تعمل التوكيل تكلمه…مرة مش بيرد
مرة موبايله مقفول
مرة حجة
.
وتقول:
“ما أنا معايا الرخصة… هو هيعمل إيه بالعربية؟” للأسف… هيعمل كتير جدًا.
طريقة النصب بقى
يروح نفس الشهر العقاري يطلع صورة رسمية من التوكيل (وده حقه قانونًا) يعمل محضر فقد رخصة يطلع بدل فاقد أو شهادة بيانات ويبيع العربية أو ينقلها مرور تاني.
والكارثة؟العربية قانونًا بقت باسمه
وأنت ما تقدرش تعمل محضر سرقة
ما تقدرش تعمل محضر سرقةلأن تاريخ التوكيل أقدم من أي محضر
يعني إيه؟يعني مثلا انت ماكنتش راضي تنزل من سعرها 500ج
و بدل ما كنت مستني 50 ألف
تلاقيهم طاروا
ولا حقك رجع
ولا عارف تعمل حاجة
.
طب تلغي التوكيل؟للأسف
الشهر العقاري مش بيلغي توكيل غير بحضور الطرفين
.
والنتيجة؟شخص او تاجر نصاب كسب
وأنت خسرت
والقانون مش في صفك
.
الحل إيه؟
ما تسيبش فلوس لأي حد قبل ما تستلم كامل المبلغ لو عربون يبقى بسيط جدًا (500 – 1000 جنيه) أو عربون محترم + إيصال أو عقد ابتدائي والعربية تفضل معاك لحد يوم التوكيل الأفضل والأأمن:
البيع + الاستلام + التوكيل = في نفس اليوم وفي نفس المكان.
أي كلام غير كده… مخاطرة كبيرة.
التحذير ده حصل فعلًا مع ناسوالموضوع بقى معروف عند موظفين الشهر العقاري
بس للأسف الضحية دايمًا هو اللي بيثق
.
لو المنشور ده فادك:
شير عشان غيرك ما يقعش
اكتب تم لو قريته للآخر
منشن أي حد ناوي يبيع عربيته
يمكن تنقذ حد من خسارة كبيرة
